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Trilocale in vendita

Brescia, Via Duca Degli Abruzzi - Zona Via Cremona

€ 199.000

3 locali

89 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Brescia, Via Duca Degli Abruzzi - Zona Via Cremona

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Rif.: 61068338

Descrizione annuncio

Proponiamo a due minuti dal centro storico, in Viale duca degli Abruzzi, trilocale dalle finiture eleganti, ristrutturato 2025 posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un ottimo contesto condominiale con cappotto termico applicato nel 2022.

Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno, dove troviamo la cucina moderna ed un confortevole soggiorno con sfogo esterno su un pratico balconcino, subito sulla sinistra troviamo la prima camera da letto matrimoniale, proseguendo per il corridoio troviamo il bagno finestrato con doccia walk-in anch’esso ristrutturato nel 2025. Completa l’appartamento la seconda camera da letto matrimoniale.

Completano la soluzione la cantina di ottime metrature, il solaio all’ultimo piano ed il posto auto scoperto di pertinenza all'interno della corte condominiale.

L'immobile è esposto ad Ovest, si presenta con infissi in pvc/doppio vetro e tapparelle elettriche, pvc effetto parquet, riscaldamento autonomo e due split per l'aria condizionata Samsung, che fungono anche da pompa di calore. Gli impianti sono stati rifatti nel 2025 insieme all’illuminazione e alla pavimentazione.

La soluzione si trova in una posizione ottimale per potere raggiungere tutti i servizi per il cittadino in pochi passi o minuti, tra cui la vicinanza al Centro della Città, alla Metropolitana, ai parchi, alle scuole, alla stazione ferroviaria, alle farmacie, ai bar e ristornati e alle strade ad alta percorrenza.

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Ricariche auto elettriche

A2A AmbienteParco

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A2A BS Brescia San Zeno

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A2A Largo Torrelunga

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A2A San Zeno

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Scuole

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Liceo Scientifico Statale Leonardo

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Farmacia Carini

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Farmacia Austoni

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Bar

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Ristorante Pizzeria Da Lucio

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Fuji

480 m

Trattoria Alpino

500 m

Tropi&Co Pizza Club

540 m

Osteria Nonna Mercede

580 m

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Caratteristiche

Rif.:

61068338

Piano:

2 di 3 (Piano basso)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 883 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Autonomo

Open Space In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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